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wwwjs556com六合救世网 滁州二手房大面积停贷!未来市场将会迎来
来源:本站原创   更新时间:2020-01-19 浏览次数:

  近期,利率上浮、贷款收紧、停止贷款等消息不断传出。合肥12家银行二手房停贷,其中部分银行甚至退单。南京房贷利率上浮20%的范围也在不断扩大,此外,全国多个城市也相继传出银行停贷的消息!滁州二手房市场出现大面积停贷,买房人格外心慌!

  据了解,合肥不少业内人士都接到了工行的通知:银行客户经理说是银行没有额度放了。

  据某二手房中介人士透露,已经在银行提交一些贷款单都被工行退了。目前除了工行暂停房贷外,合肥还有12家银行暂停二手房房贷业务。

  咨询其具体原因,大多银行工作人员回答:“目前没有额度”、“接到通知停止二手房业务”、“不清楚放款时间”、“退单情况是有的,因为好几个月都没有额度了”。

  厦门:由于购房需求旺盛,住房公积金都多次告急;多家银行也传出停止房贷的消息。

  根据最新消息称,南京新房首套房贷利率上浮20%的银行队伍正在逐渐扩大,目前主要有中信银行、招商银行、浦发银行、广州银行、凤凰高手论坛资料 香港内部一肖一码公开,南京银行等。

  此外,交通银行工作人员表示,过段时间首套及二套房贷利率都将再上调5%,也就是说,交通银行也将加入上浮20%的队伍。

  早在今年上半年,我曾摸底发现,南京有银行首套房贷款利率最低可以做到上浮5%,虽说不是普遍,但确实存在。

  接下来,诸葛神算开奖结果 惬心人生引领大健康家当万亿商场蓝海将来可期。南京房贷可能还将普遍收紧,刚需和投资都要做好准备,买房成本上升!

  从上图可见,滁州目前已经有5家银行确认暂停二手房贷款,分别是农业银行、兴业银行、邮储银行、皖东银行、中信银行。

  建设银行及浦发银行二手房贷款政策尚未得到明确回复,后期获取最新消息将在留言区为大家公布!

  纵观滁州11家主流银行,目前只有中国银行和工商银行正常做二手房贷款业务。

  银行贷款越来越紧,这对于购房者来说是大大增加了购房的压力。本来,利率上浮就无形增加了刚需买房成本。这次大面积二手房停贷,自然就炸了锅。

  二手房买卖,很多都是“置换”,而且是“连环套”,一个交易出问题,就会导致很多的交易出问题。

  很多首次置业的购房者选择二手房,主要是因为二手房是现房,买了就可以直接住。而且,二手房周边的配套基本上已经成型,可以满足日常的生活所需。

  我认为,除非个别购房者有二手房贷款的途径,可以保证能贷款。不然,最好还是选择置业新房。因为新房的贷款相比较二手房要快的多。

  个人认为,在与房主签订合同的时候,不要约定银行放款的时间。或者与房主协商,在银行没有放款的这段时间,可以以租赁的形式居住。

  如果合同中没有签订银行的放款时间,而且买家没有能力承担一次性付款,双方可进行协商,解除此次交易合同。

  如果是在合同中签订了银行的放款时间,在协商未果的情况下,购房者只能找其它的贷款途径,或者寻求律师的帮助!

  二手房停贷,除了会对买房人带来巨大的贷款压力之外,也会进一步影响滁州二手房市场的走势!

  二手房停贷,新房和二手房的市场反应速度是不一样的,最先受到影响的就是新房市场!

  不少购买力开始转向新房市场,从而加速新房库存的去化。就连此前一直销量不好的楼盘,都会有不少起色!

  二手房市场不给贷款,所以只能全款买房!全款会给购房者带来巨大的压力,从而降低他们的购房积极性。

  如果是受到资金流影响的房主或者投资客,这个时候肯定会降价抛房!能够全款的购房者一定会有更多的买房优惠。

  进入下半年,本来就是市场的下行周期。目前又出现了停贷的情况,市场只会更加的冷。

  市场会出现狼多肉少的局面,对于中介门店来说,客户将会更加的稀缺。一旦成交量下滑,中介难以支撑下去,将会出现大面积的中介关门潮!

  通过目前市场情况来看,整体贷款额度和优惠力度都在向新房市场靠拢。对于二手房市场而言,将会出现比前几年更加严峻的局面。王中王全年开奖码,http://www.lpsleishi.com

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