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六开彩生肖表号码对照 地产1分钟 一月两提“房住不炒” 中国释楼
来源:本站原创   更新时间:2020-01-18 浏览次数:

  在中央经济工作会议重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”后,近日召开的全国住房和城乡建设工作会议部署细节,明确将长期坚持这一定位。面对年末以来各地愈加频繁的政策微调,和对房地产调控可能大幅松动的臆测,中国官方一个月内两次强调“房住不炒”。官方对“炒房”的反对一以贯之。业内人士表示:“此次住建部工作会强调长期坚持‘房住不炒’,其含义在于,‘房住不炒’不受市场周期影响,无论市场好坏,都会持续坚持,这对2020年以及未来的楼市都有很强的指导意义。”

  香港快速报码,http://www.vipcnjp.com“年关”将至,超过30座城市房价加入到下跌队伍。国家统计局最新数据显示,11月70个大中城市中,新建商品房价格环比下降者21个,较前一个月增加了4个;二手房价格下跌者33个,连续2个月超30城二手房价格下调。这背后是,年底偿债及业绩冲关双重压力下,房企不得不加紧“抢收”回笼资金。联动效应下,部分二手房业主亦纷纷降价销售。一位中型房企人士表示,临近年末,不少开发商都把回款作为首要工作,尤其会对一些去化困难的项目进行降价促销,以实现回款目标。一些布局以三四线城市为主的房企,回款压力较大,优惠力度自然也会加大。多位业内专家认为,在资金受限、去库存压力加大的客观条件下,更多房企选择以价换量的方式降价促销,这样的趋势将持续至年末甚至明年一季度。

  近日,从多位信托业内人士处了解到,继4月份及8月份的两次风险排查之后,信托行业今年第三次风险排查正在进行。信托公司以2019年11月30日为基准日再一次开始全面风险排查工作。本次风险排查分为机构自查与监管复核两大环节,必须在2020年1月12日之前完成。有信托行业人士称,本次核查中,房地产信托、政信信托是核查重点。去年年底,房地产公司融资环境显著改善,在融资井喷后,充裕的资金流向了土地市场,多个热点城市地价大幅上涨。地价上涨往往是房价上涨的先声。因此,监管部门迅速加强了对涉房金融领域的监管。

  央行12月23日发布《2019年第四季度城镇储户问卷调查报告》。168开奖现场软件下载 耐心感化学生,四季度城镇储户问卷调查结果显示,对下季房价,26.5%的居民预期“上涨”,51.5%的居民预期“基本不变”,11.1%的居民预期“下降”,中原吉祥为中超冠军香巷马会论坛开奖结果 球队颁发火神杯 倡始“,10.9%的居民“看不准”。倾向于“更多消费”的居民占28.0%,比上季上升0.3个百分点;倾向于“更多储蓄”的居民占45.7%,比上季上升1.2个百分点;倾向于“更多投资”的居民占26.3%,比上季下降1.5个百分点。

  临近年末,土地市场再次迎来周期性“供地潮”。中指研究院12月23日发布数据显示,12月前三周40个主要城市周均土地供应面积为1369.3万平方米,较11月的周均值850万平方米增长了61.1%。伴随着土地供应加码,各地土地出让收入也增收明显,中指研究院指出,12月前三周40个主要城市土地出让收入已达2095亿元,超过11月全月的2068亿元。“为了完成年初的土地供应计划,很多地方到了年底都会集中供地,这是历年来土地市场的常规现象。”业内人士表示。在今年减税降费、经济压力带来的地方财政收入压力下,各地到年底加大土地供应规模,或许也有增收的考虑。另据业内人士补充,“那些供地量比较大的城市,可能还是有一些财政增收的需求的”

  随着“房住不炒”的落实,房地产行业在2019年迎来了更为严峻的挑战。国家统计局数据显示,上半年商品房销售金额累计同比增速为6%左右,而销售面积则累计同比下降1.3%,尽管销售均价有所上升,但仍难掩行业整体销售增速呈下滑的趋势。为了保证企业现金流,减少拿地成为房企的普遍动作之一。数据显示,截至2019年10月,全国主要城市62%的热点地块均以底价成交。而在开源方面,不管是被动还是主动,大多数大房企都走上了转型之路。TOP100的房企中,经营纯住宅项目的公司占比仅3%左右,在过去几年里,健康产业、文旅项目屡屡与房企联系在了一起。但道路漫漫,房企的转型之路是一场马拉松,成功完赛似乎还需要更多时间。

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